burmistrz Giżycka, Wojciech Karol Iwaszkiewicz
Akt notarialny podpisany. To będzie największy hotel w Giżycku!
fot. koncepcja architektoniczna, Doryb, Piotr Basiewicz
Były dyskusje, wymyślanie argumentów, a nawet zarzuty „kontraturystyczne”… Tymczasem wiele wskazuje na to, że jedna z największych inwestycji w historii współczesnego Giżycka i prawdopodobnie przewyższająca wartością roczny budżet miasta (!), będzie inwestycją… turystyczną. Za nami bardzo długi i trudny w swojej specyfice przetarg na wieczyste użytkowanie terenu nad kanałem pod cele usług turystycznych. Przetarg zakończył się wynikiem pozytywnym i zgodnie z umową w ciągu najbliższych 6 lat na tym terenie powinien powstać ogromny (7 kondygnacji nadziemnych, powierzchnia zabudowy ponad 6 700 m2, pow. całkowita budynku ponad 42 000 m2), jak na dzisiejszy stan, obiekt hotelowy, w którym znajdzie się:
- ponad 400 pokoi
- restauracja
- kompleks sal konferencyjnych
- kompleks SPA
- basen
- dwupoziomowy parking
- tarasy widokowe
fot. koncepcja architektoniczna, Doryb, Piotr Basiewicz
Zgodnie z warunkami, inwestor jest zobowiązany do zachowania drzewostanu od strony ul. Moniuszki. Teren został oddany w użytkowanie wieczyste na 99 lat za kwotę niemal 8 000 000 zł. Pierwsza rata (ponad 2 000 000 zł) już wpłynęła na konto miasta, a pozostała należność będzie opłacana w ratach po prawie 200 000 zł rocznie.
Teraz należy życzyć powodzenia inwestorowi (firmie Doryb, Piotr Basiewicz z Ełku), aby udało się zrealizować to zamierzenie. Na rozpoczęcie prac inwestor ma 3 lata, na zakończenie stanu surowego – kolejne trzy. Instytucja użytkowania wieczystego pozwala miastu zachować kontrolę nad formą inwestycji, a w przypadku niezrealizowania – rozwiązania umowy i powrotu nieruchomości do miasta. To jednak scenariusz teoretyczny, bo jak dotychczas inwestor wykazał się pełną wiarygodnością.
To już drugi przetarg, gdzie zastosowaliśmy zamiast sprzedaży – użytkowanie wieczyste. I drugi zakończony sukcesem. W pierwszym przypadku w dzielnicy przemysłowo – składowej powstają już hale i lądowisko dla śmigłowca. Te dwa przykłady pokazują, że wciąż jest zainteresowanie formułą WU, a przykład inwestycji w dzielnicy przemysłowo – składowej potwierdza skuteczność realizacji zamierzenia. Życzę nowemu inwestorowi, aby również udało Mu się wybudować i uruchomić ten obiekt hotelowy. Z pewnością zapełni lukę w ofercie konferencyjnej przede wszystkim poza ścisłym sezonem turystycznym, a wraz z nowo budowaną kładką nada tej części Giżycka nowego, nowoczesnego wyglądu.